住房養老金:舊改新機遇,22城試點中
快訊
2024年08月25日 05:42 30
admin
【全國 22 個城市啟動住房養老金試點,房地產市場迎新變革】住房養老金并非用于養老之房,而是專為老舊住宅維修與改造設立的專項資金,其源自住房維修基金,在管理和資金分配上有重大革新。為破解傳統住房維修基金“沉默資本”難題, *** 將其升級為住房養老金,實行統一規劃、統一管理,以激活沉睡資金,推進維修項目。新住房養老金制度打破專款專用機制,實現資金跨小區流動, *** 、財政與業主三方共同出資,降低老破小業主改造成本,為舊改常態化奠定基礎。舊改因城鎮化率提升和存量房市場龐大成為新藍海,住房養老金制度推動老舊住宅改造,為相關行業帶來機遇。但該制度推進并非順利,面臨資金使用等諸多疑問和平衡利益難題。
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