“不符合目前的投資要求” ,中交地產(chǎn)擬放棄廣州47.45億元地塊商業(yè)機(jī)會(huì)
每經(jīng)記者 陳夢(mèng)妤????每經(jīng)編輯 魏文藝????
8月21日,中交地產(chǎn)(SZ000736,股價(jià)7.43元,市值55.51億元)公告,擬放棄廣州市海珠區(qū)AH10314地塊國(guó)有建設(shè)用地項(xiàng)目的商業(yè)機(jī)會(huì)。
根據(jù)公告,項(xiàng)目位于廣州市海珠區(qū),土地面積67,128平方米,土地用途為二類居住用地,計(jì)容建筑面積約151,700平方米,項(xiàng)目已在廣州市公共資源交易中心公開(kāi)掛牌,掛牌起始價(jià)為47.4495億元。
中交地產(chǎn)表示,通過(guò)對(duì)上述商業(yè)機(jī)會(huì)的考察,結(jié)合公司目前的經(jīng)營(yíng)情況,公司擬放棄本次商業(yè)機(jī)會(huì)。如果公司放棄該次商業(yè)機(jī)會(huì),公司控股股東中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱地產(chǎn)集團(tuán))將對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè),地產(chǎn)集團(tuán)與公司將簽訂代為業(yè)務(wù)培育協(xié)議,約定在該項(xiàng)目條件成熟時(shí)再由公司決定是否行使優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。
公告進(jìn)一步解釋,結(jié)合近期房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)整體情況,中交地產(chǎn)目前以控總量、控總價(jià)、差異化定位、注重周轉(zhuǎn)效率為投資重點(diǎn)和產(chǎn)品定位原則。廣州市海珠區(qū)AH10314地塊預(yù)計(jì)投資金額較大,項(xiàng)目投資收益率及周轉(zhuǎn)效率存在一定不確定性,在目前整體房地產(chǎn)市場(chǎng)尚未企穩(wěn)和公司目前資源條件下對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā),存在較大不確性風(fēng)險(xiǎn),不符合公司目前的投資要求,目前暫不適宜建設(shè)開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目。
不過(guò),在項(xiàng)目培育成熟時(shí),中交地產(chǎn)享有對(duì)項(xiàng)目公司的優(yōu)先收購(gòu)權(quán),由中交地產(chǎn)股東大會(huì)決定是否行使優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。
封面圖片來(lái)源:每經(jīng)記者 王帆 攝
標(biāo)簽: 地塊 廣州 商業(yè)機(jī)會(huì)
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